실물경제이모저모(17)
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강일 어반브릿지 시세차익 얼마? e편한세상 강일 로또 청약
로또 청약으로 불리는 e편한세상 강일 어반브릿지 특별공급과 1순위 청약을 넣었습니다. 서울 강동구 고덕강일공공주택지구에 공급되는 분양가 상한제 아파트로 로또 청약이란 분석이 나옵니다. 과연 시세차익은 얼마나 될까요? 차례 로또 분양 소식에 특공 1순위 모두 지원 당첨만 되면 시세차익 최소 4억원 기대 입주때 시세차익 더 커질 전망 10년 전매제한, 5년 의무거주 규제로 현금화는 장기전 전매제한 10년 동안 거래 1도 없다 의무거주 5년, 팔지도 임대도 못 놓는다 임대 놓으면 곧바로 징역 혹은 벌금 일부 유동화 가능까지 7년 반 남았다 로또 분양 소식에 특공 1순위 모두 지원 e편한세상 강일 어반브릿지는 서울 강동구 고덕강일공공주택지구에 입성할 거의 마지막 기회입니다. 분양가 상한제가 적용되는 분양으로 로..
2021.09.28 -
로또 분양 강일 어반브릿지 중도금대출 얼마 나올까?
서울 강동구 고덕강일공공주택지구에 공급되는 e편한세상 강일 어반브릿지 청약이 시작됐습니다. 분양가 상한제가 적용돼 로또 청약이란 평가를 받습니다. 그런데 중도금 대출과 잔금 대출 등 청약 당첨 이후 내 집 마련까지 난관이 남아 있습니다. 이번 글에서는 중도금대출과 분양대금 납입에 대해서 알아보겠습니다. 차례 자금조달 플랜 잘 짜야 실패가 없다 중도금 대출 가능한 84㎡…9억 초과 101㎡는 불가 중도금 대출 40%만 나온다…나머지는 자력으로 마련해야 은행 주택담보대출 금리 상승...중도금 대출에도 영향 2024년 입주때 아파트 시세가 승패 가른다 15억원 초과하면 자부담 훨씬 늘어난다 의무거주 5년, 전매제한 10년의 부담 자금조달 플랜 잘 짜야 실패가 없다 아파트 청약에 있어 최근 가장 중요한 이슈는 ..
2021.09.27 -
e편한세상 강일 어반브릿지 특별공급 다자녀 신혼부부 생애최초 노부모부양
e편한세상 강일 어반브릿지 특별공급 청약이 27일인 오늘 시작됐습니다. 분양가 상한제가 적용되는 주택으로 시세대비 저렴한 가격에 서울 고덕강일공공주택지구에 입성할 기회입니다. 특별공급 물량이 전체 절반 수준으로 많아 조건에 해당되시는 분들은 무조건 도전해야 하는 곳입니다. 차례 분양가 상한제 적용된 서울의 신축 로또 단지 27일 특별공급 시작, 84㎡ 59%가 특별공급 특별공급 유형별 당첨자 선정방법 생애최초 특별공급 유일한 추첨제 100% 노부모부양 특별공급 다자녀가구 특별공급 다자녀가구 특별공급 분양가 상한제 적용된 서울의 신축 로또 단지 e편한세상 강일 어반브릿지는 강동구 상일동 554-38번지 고덕강일공공주택지구(고덕강일지구) 10블록에 들어서는 아파트입니다. 지하 2층~지상 27층, 6개 동에 ..
2021.09.27 -
e편한세상 강일 어반브릿지 전매제한 10년, 의무거주 5년
서울 분양가 상한제 적용 단지인 e편한세상 강일 어반브릿지 청약이 시작됐습니다. 수억원의 시세차익 기대감으로 로또 청약으로 불리지만 족쇄도 만만치 않습니다. 의무거주 5년, 전매제한 10년이란 규제가 있기 때문에 실수요자가 아니면 넘어야 할 산이 많습니다. 차례 고덕강일공공주택지구 마지막 분양 희소성 서울 신규 분양가 상한제 아파트 청약 메리트 의무거주 5년, 만만치 않은 규제 불법 임대 놓으면 징역에 벌금 1000만원 전매제한 10년, 단지 전체 거래 1도 없다 그럼에도 청약 해야 하는 이유 서울·인천·경기 수도권 거주자 누구나 1순위 뽑기운 좋으면 무조건 당첨되는 매직 고덕강일공공주택지구 마지막 분양 희소성 e편한세상 강일 어반브릿지는 DL이앤씨가 서울 강동구 고덕강일공공주택지구 3지구 10블록에 공..
2021.09.26 -
로또 청약 e편한세상 강일 어반브릿지, 분양가 상한제 서울 입성 막차
로또 청약으로 평가받는 e편한세상 강일 어반브릿지 청약이 27일 시작됩니다. 분양가 상한제가 적용되는 주택으로 서울 입성 마지막 기회가 될 수 있는 단지입니다. 서울 강동구 고덕강일공공주택지구의 풍부한 인프라 혜택도 누릴 수 있습니다. 목차 서울 신규 분양인데 분양가 상한제 적용 '로또' 서울 신축 프리미엄 역대급 경쟁률 점 찍었다 27일 특별공급, 28일 1순위 청약 84㎡, 101㎡ 2가지 타입, 다양한 평면이 장점 서울·경기·인천 수도권 거주자 누구나 청약 가능 뽑기신이 내리면 당청 가능 추첨 물량 87세대 서울과 신도시의 프리미엄을 동시에 잘 갖춰진 단지 주변 학군과 편의시설 개발은 현재 진행형 교통과 환경 더 좋아진다 서울 신규 분양인데 분양가 상한제 적용 '로또' e편한세상 강일 어반브릿지는 ..
2021.09.26 -
'시세차익 기대' 판교 SK뷰 테라스 청약 경쟁률 317대 1
판교 SK뷰 테라스가 평균 317대 1의 청약경쟁률을 기록했습니다. 최고 경쟁률은 2312대 1입니다. 판교 대장지구 마지막 민영 주택으로 당첨되면 적지 않은 시세차익이 기대되면서 수많은 청약자들이 몰렸습니다. 목차 9만명 넘게 청약, 최고 경쟁률 2312대 1 판교 대장지구 마지막 민간분양 도시형생활주택의 장점 테라스하우스 분양가 11억이지만 중도금대출 나온다 시세차익 기본 2~3억원 기대 청약통장 가점 필요없는 추첨제 100% 추석 연휴 뒤 당첨자 발표 9만 명 넘게 청약, 최고 경쟁률 2312대 1 지난 16일 진행된 판교 SK뷰 테라스 청약 결과 292가구 모집에9만 2491건이 접수됐습니다. 평균 316.8대 1의 경쟁률을 보였습니다. 3군 84T 평형의 경쟁률은 2312대 1을 기록하며 그야말..
2021.09.17 -
판교 SK뷰 테라스 청약 당첨 시세차익 기대 전매제한 2년 의무거주 없어 판교 대장지구 호재
판교 SK뷰 테라스에 당첨되면 시세차익은 얼마나 날까요? 전매제한이 입주 시로 짧고 의무거주도 없어 사실상 투자목적으로 접근해도 되는 곳입니다. 유주택자도 청약을 넣을 수 있고, 추첨으로 당첨자를 뽑기 때문에 누구나 당첨도 가능합니다. 판교 대장지구에 이런 조건으로 공급되는 아파트가 또 있을까요? 목차 사실상 무순위 줍줍 청약 무조건 GO! 평형따라 총 3번 청약 가능…추첨 100% 무조건 GO! 판교 SK VIEW 테라스를 청약한 이유 도시형생활주택이라 가능한 부동산 규제 돌파 청약통장 없이 당첨 가능! 못 먹어도 GO! 전매제한 입주때까지, 의무거주 족쇄도 없어 높게 형성된 분양가, 중도금대출은 최대 4억원 큰 시세차익 어렵지만 주거가치는 역대급 주거 만족도 높은 판교 SK뷰 테라스 사실상 무순위 줍..
2021.09.16 -
판교 SK VIEW 테라스, 청약 통장 없이 가능 판교 대장지구 입성 기회
판교 SK VIEW 테라스가 16일 청약을 진행합니다. 판교 대장지구에 입성할 거의 마지막 기회인데다 청약 통장 없어도 누구나 청약이 가능하기 때문에 청약 경쟁률이 달아오를 전망입니다. 목차 판교의 인프라와 자연환경을 한번에 누리다 도시형생활주택으로 규제를 피했다 청약통장 없어도 OK! 낮아진 진입 문턱 전매제한 등기 때까지… 의무거주 없어 다소 부담스러운 가격 11억…4억 중도금대출 가능 1군 건설사 SK건설이 시공한다는 장점 단지 특화 설계!! 집을 아름답게 4 베이 구조, 남향, 맞통풍 모두 갖춘 내부 다양한 단지 내 커뮤니티 시설 태봉산 바로 아래 숲세권 잘 갖춰진 분당의 학군 사통발달의 편리한 교통환경 이미 갖춰진 판교 인프라를 모두 누린다 판교의 인프라와 자연환경을 한번에 누리다 판교 SK뷰 ..
2021.09.16